2009〜2019年築, 専有面積62.52㎡〜82.52㎡の平均販売価格
東京都
183.3万円/㎡
前年比+41.1%
練馬区
97.1万円/㎡
前年比+3.5%
ライオンズ練馬レジデンス
東京都練馬区豊玉中四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩11分
2014年築 / 4階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 72.52㎡の場合
相場
6,754万円
93.1万円/㎡
5,358
6,289
7,220
8,151
AI査定結果
推定相場価格
6,754万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,289万円〜7,220万円
86.7万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズ練馬レジデンス
6,998万円（96.5万円/㎡）/ 4階 / 72.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 6,998万円 | 96.5万円 | 4階 | 72.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 7,280万円 | 100.4万円 | 4階 | 72.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 8,480万円 | 99.2万円 | 4階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 6,480万円 | 89.4万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 6,480万円 | 86.3万円 | 2階 | 75.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/26 | 6,880万円 | 91.6万円 | 2階 | 75.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/10/23 | 5,580万円 | 79.3万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/09/08 | 5,980万円 | 82.5万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/15 | 5,780万円 | 82.1万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 81.7万円 | 2階 | 67.08㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,980万円 | 87.0万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は91.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | ライオンズ練馬レジデンス 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅11分 | 6,998万円 | 96.5万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅13分 | 6,700万円 | 94.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK+WIC+N | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/19 | プレシス練馬 練馬区豊玉南三丁目 | 練馬駅14分 | 6,380万円 | 77.6万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2022/12/17 | オーベル練馬スマーティア 練馬区豊玉南三丁目 | 練馬駅12分 | 6,180万円 | 88.8万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/14 | プラウド練馬豊玉イースト 練馬区豊玉南三丁目 | 練馬駅13分 | 6,780万円 | 94.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/17 | イニシア練馬豊玉 練馬区豊玉南二丁目 | 練馬駅13分 | 6,280万円 | 98.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/01 | クレヴィア練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 6,580万円 | 97.2万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、練馬区では3.5%上昇しています。
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